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物业管理区域由一物业服务企业提供物业管理与服务物业服务企业应当在其接受托的物业理区域内立管理处物业服务企业应当向物业管理行政主部门进行五十条市物业管理行政主部门应当建立物业理招投标平台住宅物业的建单位，应当通过物业管理招投标平台，以招投标的方式。

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下列情形之一的，不得成为业主委员会员：（）存在违法修、搭建改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为；（二）连续三个月以上或者累计六月以上拖欠物业服务费；（三）人配偶以及直系亲属在聘的物业服务企业及其关联企业工作；（四）存在索取、非法收受建设单位物

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度，发现建筑物及其附属设施设存在安全隐患，应当及时告知业主和相关部门物业服务企业发现物业理区域内存在违法修、搭建擅改变房屋使用功能等为的，应当及时制，并向有关政管理部门报告。十四条物业服务收费应当遵合理、公以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业

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